宣传员：曹晶
“住上新房，还能在家门口领到不动产权证，这心里踏实又温暖！”近日，在常州市钟楼区西林街道凌家村委凌家塘首批农房更新项目现场，村民接过崭新的不动产权证书，喜悦之情溢于言表。这标志着常州市首个在城市更新背景下完成产权登记的农房更新项目正式落地，生动展现了常州市不动产登记交易中心全程“伴跑”，护航城市更新、保障群众产权的创新实践。
作为钟楼区首个发证的农房宅基地城市更新试点，同时也是全市首个实现“更新即发证”的项目，凌家塘1.1期项目采用“原地翻建+自主参与”的创新模式推进，不腾退宅基地、不脱离原有生活圈，实现了居住品质提升与乡愁延续的双赢。在该项目从蓝图变为现实的过程中，常州市不动产登记交易中心主动担当、全程介入，为项目的顺利落地提供了坚实的产权保障。
从规划到发证，全程协同“伴跑”
2024年项目立项之初，中心便组建专项服务小组，提前介入、下沉一线。通过多次与乡镇、资规分局、村委召开协调会，参与建设方案研讨，从产权登记角度提供专业意见。针对推进过程中的难点，中心建立“问题清单、责任清单、时限清单”的“三单”机制，依托多方联动、全程协办，为项目落地扫清了制度障碍。
创新服务模式，让“数据多跑路”
2025年底项目竣工验收后，中心迅速启动办证程序，主动对接相关部门建立联动机制，提供全流程代办协调服务。值得一提的是，中心在该项目中 首次采用半无纸化办证模式，通过系统自动获取规划、建设及竣工等关键材料，极大精简了办事环节与群众提交的材料，真正实现了“数据多跑路、群众不跑腿”，为同类项目的产权登记探索了高效新路径。
送证上门，传递登记服务“温度”
2026年4月，中心组织开展“送证上门”活动，为首批村民现场颁发证书、讲解政策，让群众在入住新居的同时，放心地拿到法律意义上的“房产身份证”，将服务延伸到“最后一米”，让老百姓切身感受到产权保障的“温度”。
凌家塘1.1期项目的成功实践，不仅为钟楼区农房更新工作积累了宝贵经验，更开创了常州市城市更新与不动产登记服务高效衔接的新模式。下一步，常州市不动产登记交易中心将持续深化和推广“陪伴式”全程服务，为更多城市更新项目提供坚实、高效、温暖的产权登记保障，让改革发展成果更好地惠及于民。
拟稿：曹晶
审核：曹洪权 成小芹
审签：宋崇辉
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